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General |
La jurisprudencia española en cuanto a dacion en pago es antigua. La primera sentencia al respecto data de 1875. Actualmente hay jurisprudencia del tribunal supremo y de los tribunales superiores que avalan plenamente la figura legal de la dación en pago.
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La dacion en pago, Introduccion |
La dacion en pago es una figura juridica que se esta utilizando mucho en epoca de crisis economica. En virtud de esta figura se entrega el piso sujeto a creditos con el banco y quedan saldadas las deudas y tambien la responsabilidad de los fiadores y avalistas
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La dacion en pago, Introduccion |
La dacion en pago requiere dos cosas, el acuerdo entre el endeudado y el titular de la deuda y la transmision efectiva del objeto que se ofrece en dacion de pago
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General |
¿ Es legal la Dacion en pago?
Si, efectivamente es legal, y esta contemplado en el codigo civil. Es mas, podemos solicitar el amparo judicial ante negativas de los bancos a recibir los bienes en dacion en pago.
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General |
La dacion en pago, no solo está contemplada en el código civil español sino también en otros paises latinoamericanos que han copiado el código civil español aunque no coinciden en su articulado.
De hecho, Galfi, ha iniciado su instalación en Colombia porque su contenido legal es identico al Español, aunque diferente en sus artículos
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Dacion en pago, actualidad |
Las famosas 'hipotecas basura' o subprime de EEUU, que han hecho temblar las cuentas de resultados de importantes bancos estadounidenses y europeos, no existen en España. No tal y como se conciben en el país norteamericano, pero las entidades financieras españolas han concedido los últimos años hipotecas de alto riesgo aprovechando el boom del sector residencial. Y ahora pueden pagar las consecuencias.
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La dacion en pago, Introduccion |
DEFINICIONES
Se conoce el término de subrogación de hipotecas cuando cambiamos nuestra hipoteca a otra Entidad Financiera o cambiar la hipoteca de banco o caja, con el fin de conseguir una bajada en el tipo de interés de la hipoteca que nos vienen aplicando o abaratar las hipotecas. También se llama subrogación cuando por ejemplo vendemos nuestra vivienda y el comprador se subroga en la hipoteca ya existente sobre la vivienda, es decir se hace cargo de la deuda o se le traspasa la hipoteca existente sobre nuestro piso.
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Paginado
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La dacion en pago es una figura juridica que se esta utilizando mucho en epoca de crisis economica. En virtud de esta figura se entrega el piso sujeto a creditos con el banco y quedan saldadas las deudas y tambien la responsabilidad de los fiadores y avalistas
la dacion en pago genera la exoneracion de la calidad y garantia de avalistas y fiadores del endeudado
La dacion en pago requiere dos cosas, el acuerdo entre el endeudado y el titular de la deuda y la transmision efectiva del objeto que se ofrece en dacion de pago
Las famosas 'hipotecas basura' o subprime de EEUU, que han hecho temblar las cuentas de resultados de importantes bancos estadounidenses y europeos, no existen en España. No tal y como se conciben en el país norteamericano, pero las entidades financieras españolas han concedido los últimos años hipotecas de alto riesgo aprovechando el boom del sect..
DEFINICIONES
Se conoce el término de subrogación de hipotecas cuando cambiamos nuestra hipoteca a otra Entidad Financiera o cambiar la hipoteca de banco o caja, con el fin de conseguir una bajada en el tipo de interés de la hipoteca que nos vienen aplicando o abaratar las hipotecas. También se llama subrogación cuando por ejemplo vendemos nuest..
¿ Es legal la Dacion en pago?
Si, efectivamente es legal, y esta contemplado en el codigo civil. Es mas, podemos solicitar el amparo judicial ante negativas de los bancos a recibir los bienes en dacion en pago.
La dacion en pago, no solo está contemplada en el código civil español sino también en otros paises latinoamericanos que han copiado el código civil español aunque no coinciden en su articulado.
De hecho, Galfi, ha iniciado su instalación en Colombia porque su contenido legal es identico al Español, aunque diferente en sus artículos
La jurisprudencia española en cuanto a dacion en pago es antigua. La primera sentencia al respecto data de 1875. Actualmente hay jurisprudencia del tribunal supremo y de los tribunales superiores que avalan plenamente la figura legal de la dación en pago.
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